Сделай сам своими руками, подели, самоделки, подарки, украшения своими руками

Сделай сам – самоделки своими руками
» » Как приобрести жилье на материнский капитал: пошаговая инструкция

Как приобрести жилье на материнский капитал: пошаговая инструкция

Рынок недвижимости является очень динамичным. Покупка и продажа квартир, домов, гаражей – это процессы, которые происходят каждый день. Рано или поздно мы все задумываемся о собственном жилье. Особенно, когда появляется семья.


Материнский капитал с недавних пор начали выдавать после рождения первого, а не второго ребенка. Эти деньги можно вложить в покупку квартиры. Для этого нужно обратиться к помощи риэлторского агентства, которое поможет найти подходящий вариант в Москве и оформить сделку. 



Как приобрести жилье на материнский капитал: пошаговая инструкция


Правила приобретения квартиры на материнский капитал


Итак, на денежные средства вы можете приобрести квартиру (как “вторичку”, так и от застройщика) или дом. Однако стоит учитывать некоторые ограничения, установленные пенсионным фондом:



  • Приобретать часть квартиры или дома в долевую собственность запрещено.

  • Если жилье находится в аварийном состоянии, то пенсионный фонд не будет перечислять на него средства. 

  • Квартира или дом должны находиться на территории России.

  • Доля квартиры должна принадлежать ребенку (или детям). 


Но самое главное – официальная регистрация сделки. Альтернатив в таком случае нет и быть не может. Чтобы все прошло успешно, лучше, не теряя времени, обратиться в агентство, где вас проконсультируют и будут сопровождать на протяжении всего процесса.


Как материнский капитал покроет стоимость квартиры


Материнский капитал может выступать в качестве части стоимости жилья. Если вас интересует ипотека, то бюджетные средства могут быть направлены на первоначальный взнос. Ежемесячные платежи будут рассчитаны с учетом срока кредита и стоимости квартиры или дома. 



Как приобрести жилье на материнский капитал: пошаговая инструкция


Процесс приобретения квартиры


Для начала вам нужно выбрать подходящий вариант. Он должен соответствовать всем требованиям, о которых было сказано выше. Затем необходимо оформить договор купли-продажи. 


В договоре необходимо указать, что приобретение жилья реализуется за счет средств из материнского капитала. Затем деньги будут переведены на реквизиты продавца. Обналичить маткапитал нельзя.


Сделку нужно обязательно оформить в Росреестре. На это уйдет от трех дней. После вы можете получить выписку.


Затем нужно написать заявление в пенсионный фонд о распоряжении средствами из маткапитала. Вы можете сделать это не только очно, но и дистанционно, на сайте МФЦ или ПФР. В некоторых случаях банк сам направляет заявление, если, конечно, он сотрудничает с государственным органом. 


На приобретение квартиры или дома в Москве уйдет некоторое время. Зато после вы можете наслаждаться новосельем всей семьей.

Популярные самоделки