ОАЭ – это достаточно привлекательная страна для инвестиций в недвижимость. Помимо близости к морю и вечного лета, в федерации монархий хорошо развита инфраструктура, а собственность характеризуется высокой ликвидностью. В стране высокий уровень жизни и хорошие возможности для трудоустройства. При этом ежегодные налоги на недвижимость отсутствуют. Получить профессиональную помощь по поводу того, как купить недвижимость в Дубае https://dss-realty.ru/foreign_real_estate, можно на специализированном сайте.

Основные этапы покупки недвижимости

Найти подходящую недвижимость в Дубае не составит труда. Главное, чтобы у застройщика была пройдена сертификация в Земельном департаменте. Покупка начинается с подписания предварительного договора. Его составляют на арабском или английском языке. В договоре указываются сумма сделки, адрес покупаемого жилья, сопутствующие платежи. Если квартира приобретается в новостройке, то в документе должна быть отмечена дата окончания строительных работ и сумма компенсации в случае просрочки со сдачей дома в эксплуатацию.

Далее подписывается соглашение о купле-продаже. На этом этапе покупатель вносит аванс – обычно 1/10 от стоимости приобретения. После завершения сделки эта сумма возвращается покупателю. В случае нарушения её условий продавцом предусмотрена удвоенная выплата, а при расторжении её инвестором она не производится.

Затем уже в офисе строительной компании покупатель и продавец подают заявку на получение сертификата NOC (сертификата об отсутствии возражений). На её рассмотрение уходит до 5 рабочих суток.

На последнем этапе недвижимость передается покупателю, который, в свою очередь, производит её полную оплату.